Thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập

Ngày 29-9, Bộ Xây dựng tổ chức họp trực tuyến góp ý Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh dự và chủ trì tại điểm cầu Tuyên Quang; tham dự có lãnh đạo một số sở, ngành, đơn vị liên quan.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì tại điểm cầu Tuyên Quang.

Dự thảo Nghị quyết có 4 chương, 16 điều quy định cụ thể về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập. Trung tâm giao dịch là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND cấp tỉnh, hoạt động độc lập, có con dấu riêng để thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao, chịu sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức, hoạt động của UBND cấp tỉnh/thành phố và hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tương ứng.

Trung tâm là nơi để người dân, doanh nghiệp có thể thực hiện các thủ tục về giao dịch bất động sản; quyền sử dụng đất liên thông trên môi trường điện tử. Về hoạt động, Trung tâm hoạt động theo mô hình hành chính một cửa liên thông, các thủ tục cụ thể trong giao dịch bất động sản do các ngành quản lý, thực hiện theo quy định hiện hành… Phạm vi và thời gian áp dụng sẽ thí điểm trong 2 năm từ năm 2026 đến năm 2027.

Các đại biểu dự tại điểm cầu Tuyên Quang.

Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang những năm gần đây đã có nhiều chuyển biến tích cực. Một số dự án phát triển nhà ở, dự án khu dân cư được quy hoạch xây dựng, đáp ứng nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh vẫn là tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và các giao dịch về nhà đất riêng lẻ của người dân dẫn đến những tồn tại, hạn chế.

Góp ý vào Nghị quyết, các đại biểu, chuyên gia đồng tình, nhất trí cao với dự thảo Nghị quyết. Việc thí điểm này không chỉ nhằm mục đích quản lý tốt hơn mà còn là giải pháp hữu hiệu để hạn chế tình trạng đầu cơ, "thổi giá" và "sốt ảo" trên thị trường, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà, đất, chống thất thu thuế cho Nhà nước…

Các đại biểu cũng cho rằng, Bộ Xây dựng cần tham mưu với Chính phủ xem xét, thành lập thí điểm trước ở một số tỉnh có lượng giao dịch bất động sản cao trước khi thực hiện đồng loạt ở 34 tỉnh, thành để rút kinh nghiệm trong quá trình vận hành, hoạt động.

Dự kiến, sau khi tiếp thu đầy đủ các ý kiến, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện dự thảo và trình Chính phủ ban hành Nghị quyết, chính thức mở đường cho việc thí điểm mô hình quan trọng này trong thời gian sớm nhất.

Tin, ảnh: Đoàn Thư