Tổng quan về chương trình EB-5

Được ban hành từ năm 1990, chương trình đầu tư định cư EB-5 được chính phủ Mỹ ban hành nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài để tạo việc làm cho công dân Mỹ và từ đó phát triển nền kinh tế của đất nước. 

Một số điều kiện cơ bản nhà đầu tư cần: 

- Đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA) hoặc 1.050.000 USD vào các khu vực khác.

- Khoản đầu tư cần tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ.

Các tiêu chí đánh giá dự án EB-5 uy tín 

Có chấp thuận từ Sở Di trú

Yếu tố đầu tiên cần có của một dự án EB-5 uy tín đó là đã nhận được chấp thuận của USCIS, phê duyệt thông qua chứng nhận I-956F. Đây là một minh chứng quan trọng giúp xác minh dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB5.

Số lượng việc làm tạo ra

Dự án cần đảm bảo số lượng việc làm cao hơn yêu cầu tối thiểu của Sở Di Trú. Từ đó, giúp giảm rủi ro trong quá trình xử lý hồ sơ. Khi tham gia chương trình EB-5 ngoài đảm bảo số vốn đầu tư tối thiểu 800,000 USD thì cần tạo ra tối thiểu 10 việc làm trên mỗi suất đầu tư cho công dân Mỹ. 

Tính minh bạch và hiệu quả

Cần nghiên cứu thông tin chi tiết về chủ đầu tư của dự án: Chủ đầu tư là ai, đã có dự án thành công trước đó chưa, lịch sử hoàn vốn đúng hạn hay không,.... Bên cạnh đó chủ đầu tư cần phải cung cấp đầy đủ các báo cáo tài chính và kế hoạch chi tiết của dự án. Hồ sơ dự án rõ ràng về nguồn vốn và cách sử dụng vốn đầu tư.

Một số dự án EB-5 uy tín hiện nay

Dự án Healdsburg Vineyard

Đây là một trong những dự án EB-5 về khách sạn cao cấp đã được cấp phép bởi USCIS thuộc khu vực trung tâm rượu vang California.

Chủ đầu tư: Comstock Development - Với hơn 40 năm kinh nghiệm, hiện đang dẫn đầu trong ngành bất động sản nổi tiếng tại Mỹ.

Ưu điểm:

- Dự án đã nhận được chấp thuận I-956F từ USCIS.

- Tạo ra 570 việc làm (trung bình 17 việc làm/ suất đầu tư) vượt xa yêu cầu tối thiểu.

- Nằm trong khu vực TEA, với mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD.

- Cam kết hoàn vốn trong vòng 4–5 năm, giúp nhà đầu tư an tâm về tài chính.

- Hơn 60% việc xây dựng của dự án đã hoàn thành. Dự kiến hoàn tất vào Qúy 4 năm 2025

Dự án Cota Vera 

Cota Vera 2 là dự án EB-5 khu đô thị cao cấp mới nhất vùng ngoại ô San Diego, đã có chấp thuận I-956F. Đây là dự án nối tiếp sự thành công của siêu dự án EB-5 của Escaya 

Chủ đầu tư: HomeFed Corporation – đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ.

Ưu điểm:

- Tập trung phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích hiện đại, đảm bảo tăng giá trị bất động sản.

- Vốn chủ đầu tư hiện chiếm đến 40% - đảm bảo an toàn đầu tư

- Số lượng việc làm tạo ra dự kiến khoảng 4709 (trung bình 15 việc làm/nhà đầu tư)

- Hợp tác chặt chẽ với các trung tâm vùng uy tín.

Dự Án 1900 Broadway

Dự án EB5 1900 Broadway được phát triển bởi tập đoàn BehringCo, đây là dự án phát triển căn hộ phức hợp hạng A tại Đại lộ Broadway, California, đã được nhận được đơn chấp thuận I-526 trước đó.

Chủ đầu tư: Tập đoàn BehringCo - Đơn vị phát triển bất động sản uy tín với kinh nghiệm dày dặn hơn 60 năm tại khu vực San Francisco. 

Ưu điểm:

- Vị trí chiến lược tại trung tâm Oakland, nơi nhu cầu nhà ở cao.

- Dự kiến tạo ra 3163 lượng việc làm vượt yêu cầu gấp đôi. 

- Cam kết hoàn vốn trong vòng 5 năm.

Citizen Pathway – Đơn vị đồng hành uy tín trên hành trình chinh phục thẻ xanh

Khi đầu tư định cư EB-5, việc hợp tác với đơn vị tư vấn uy tín như Citizen Pathway là yếu tố then chốt giúp anh/chị giảm rủi ro và tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Citizen Pathway đã hỗ trợ thành công hơn 600 nhà đầu tư Việt Nam đạt được thẻ xanh Mỹ. Chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư từ những giai đoạn đầu tiên đến khi nhận được thẻ xanh định cư Mỹ thành công. 

Để hiểu hơn về dự án EB-5 cũng như đón đầu cơ hội đầu tư định cư Mỹ năm 2025, Citizen Pathway tổ chức sự kiện EB-5 với ưu đãi chưa từng có: “Hoàn vốn trước, trả phí sau - Lấy ngay thẻ xanh chỉ dưới 2 năm”. Sự kiện diễn ra vào 9h ngày 20/12/2024 tại tòa nhà Waterfront Saigon, Số 1 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. HCM. 

Đăng ký tham gia nhận vé mới VIP ngay hôm nay!

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ CITIZEN PATHWAY

WEBSITE: https://citizenpathway.org

TRỤ SỞ : Tầng 9, tòa nhà Waterfront, số 01 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM.

HOTLINE: 093 1324 888