Mua bán căn hộ Đảo Kim Cương và cơ hội thuê chung cư cao cấp tại TP. Thủ Đức

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm quỹ đất ven sông, dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island) nổi bật như một “ốc đảo xanh” giữa lòng thành phố. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiện ích nội khu cao cấp, Đảo Kim Cương đã và đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư. Đặc biệt, xu hướng mua bán căn hộ Đảo Kim Cương và nhu cầu thuê chung cư Đảo Kim Cương đang diễn ra sôi động, phản ánh sức hút bền vững của dự án.

Vị trí và quy hoạch tổng thể

Đảo Kim Cương tọa lạc tại phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và rạch Giồng Ông Tố, tạo nên không gian sống biệt lập và trong lành. Với diện tích gần 8 ha, chỉ khoảng 13 – 15% diện tích được sử dụng để xây dựng, phần lớn quỹ đất còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu.

Dự án gồm 6 tòa tháp mang phong cách nghỉ dưỡng: Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Canary, Bahamas và Maldives. Các loại hình sản phẩm phong phú, từ căn hộ 1 – 4 phòng ngủ đến duplex, penthouse và villa sân vườn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Chủ đầu tư Kusto Home kết hợp cùng các đối tác quốc tế như Coteccons và Ascott Singapore, bảo chứng cho chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý.

Mua bán căn hộ Đảo Kim Cương – Nguồn cung và mức giá chuyển nhượng

Thị trường mua bán căn hộ Đảo Kim Cương Quận 2 đang rất sôi động, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Các căn hộ 2–3 phòng ngủ, căn góc hoặc view sông luôn được săn đón. Hiện căn hộ 3 phòng ngủ tại tháp Maldives (117 m², view sông hai mặt) có giá khoảng 16–17 tỷ đồng, trong khi căn 2 phòng ngủ (89 m², view hồ bơi) dao động khoảng 9,5 tỷ đồng. Các loại hình cao cấp như duplex và penthouse có giá từ 40–65 tỷ đồng.
Giá bán được chi phối bởi vị trí, hướng, nội thất và tầm nhìn; trong bối cảnh nguồn cung giới hạn chỉ 1.275 căn, mức giá có xu hướng tăng đều 5–10% mỗi năm nhờ nhu cầu lớn và tiềm năng hạ tầng khu vực.

Thuê chung cư Đảo Kim Cương – Nhu cầu ngày càng lớn

Song song với hoạt động mua bán, thị trường thuê chung cư Đảo Kim Cương cũng rất sôi động. Nhiều khách thuê là chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ và giới doanh nhân đang công tác tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

Trên các kênh cho thuê, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 88 – 90 m² có giá thuê từ 25 – 35 triệu đồng/tháng, tùy theo nội thất và tầm nhìn. Các căn 3 phòng ngủ diện tích 117 – 145 m² thường có giá thuê từ 35 – 45 triệu đồng/tháng. Một số căn hộ góc, view sông, full nội thất có giá thuê cao hơn, dao động 40 – 47 triệu đồng/tháng.

So với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức, mức giá thuê tại Đảo Kim Cương được đánh giá cao hơn, phản ánh sự khác biệt về vị trí, chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích.

Động lực khiến Đảo Kim Cương hút khách mua và thuê

Chung cư Đảo Kim Cương Quận 2 thu hút nhờ vị trí ba mặt giáp sông hiếm có, chỉ cách Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển qua hầm Thủ Thiêm. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn resort như hồ bơi muối khoáng, công viên ven sông, bến du thuyền, phòng gym, spa, trường mầm non quốc tế… mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố. Không gian xanh chiếm phần lớn diện tích, được vận hành bởi Ascott Singapore đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế và an ninh 24/7. Bên cạnh đó, căn hộ tại đây còn có giá trị cho thuê cao, giúp chủ sở hữu sinh lời ổn định và lâu dài.

Mua bán hay thuê – lựa chọn nào tối ưu?

• Mua căn hộ Đảo Kim Cương: Phù hợp với khách hàng muốn tích lũy tài sản lâu dài, tận dụng khả năng tăng giá và có thể khai thác cho thuê. Tuy nhiên, cần vốn đầu tư ban đầu lớn.

• Thuê chung cư Đảo Kim Cương: Phù hợp với người muốn tận hưởng không gian sống cao cấp mà không phải bỏ ra chi phí đầu tư lớn, đồng thời linh hoạt trong việc thay đổi nơi ở.
  Cả hai lựa chọn đều có ưu điểm riêng. Người mua hoặc thuê cần cân nhắc nhu cầu, tài chính và kế hoạch dài hạn để đưa ra quyết định phù hợp.

Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích toàn diện, Đảo Kim Cương tiếp tục khẳng định vị thế là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại TP. Thủ Đức. Hoạt động mua bán căn hộ Đảo Kim Cương và thuê chung cư Đảo Kim Cương đang diễn ra sôi động, tạo nên sự cân bằng giữa nhu cầu sở hữu và nhu cầu trải nghiệm không gian sống sang trọng.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP. Hồ Chí Minh ngày càng hoàn thiện, giá trị của Đảo Kim Cương được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng, trở thành điểm đến hấp dẫn của cả nhà đầu tư lẫn khách hàng an cư lâu dài.