Được quy hoạch tại Cần Giờ, TP.HCM – vùng đất duy nhất giáp biển và sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn nguyên sinh, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ quy mô 2.870ha và mô hình phát triển bền vững ESG. Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm và nhu cầu second-home bùng nổ, nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: Vinhomes Cần Giờ có thực sự là cú hích chiến lược cho bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam? 

Bài viết dưới đây sẽ phân tích toàn diện các lý do dự án này là cú hích mới cho bất động sản biển 2025. Cùng khám phá ngay!

Quý khách quan tâm đến giá bán, chính sách ưu đãi giai đoạn 1 và phân tích lợi nhuận đầu tư dự án có thể đọc bài chia sẻ của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal trên chuyên trang VBYSR tại: VINHOMES CẦN GIỜ

Lý do Vinhomes Green Paradise là cú hích mới cho BĐS TP.HCM

Sự xuất hiện của Vinhome Green Paradise không chỉ bổ sung nguồn cung bất động sản biển chất lượng cao, mà còn kích hoạt những động lực phát triển mới cho thị trường TP.HCM. Dưới đây là những yếu tố cốt lõi lý giải vì sao dự án này được đánh giá là cú hích đột phá.

Vị trí "kim cương" ven biển - yếu tố không thể nhân bản

Bất kỳ chuyên gia đầu tư nào cũng hiểu rằng, trong bất động sản, vị trí luôn là nhân tố chi phối giá trị tài sản. 

Vinhomes Cần Giờ sở hữu một vị trí không thể nhân bản khác: ba mặt giáp biển Đông và một mặt bao quanh bởi rừng ngập mặn nguyên sinh Cần Giờ, khu dự trữ sinh quyển đã được UNESCO công nhận.

Đây không đơn thuần là lợi thế về cảnh quan hay không khí trong lành. Bản chất của địa thế này chính là việc giới hạn nguồn cung, khi TP.HCM chỉ có một vùng duy nhất tiếp giáp biển, và quỹ đất ven biển sẽ ngày càng khan hiếm. 

Phối cảnh lợi thế “kim cương” ba mặt giáp biển của Vinhomes Green Paradise

Sự hữu hạn ấy khiến giá trị tài sản tại Vin Green Paradise được gia tăng theo thời gian, bất kể biến động ngắn hạn của thị trường.

Cần Giờ, sau khi được TP.HCM quy hoạch thành đô thị sinh thái biển quốc tế, sẽ đóng vai trò trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng mới. 

Và khi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, khoảng cách thời gian từ Vinhome Green Paradise đến trung tâm tài chính TP.HCM chỉ còn 16 phút, giúp dự án kết nối trực tiếp với nguồn cầu thực về nhà ở cao cấp và nghỉ dưỡng nội đô.

Chính vì vậy, không chỉ là lợi thế nhất thời, mà là yếu tố cốt lõi đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo chu kỳ phát triển đô thị.

Quý khách quan tâm đến shophouse tại dự án, bấm xem ngay bảng giá, chính sách ưu đãi và phân tích lý do nên mua tại: SHOPHOUSE VINHOMES CẦN GIỜ

Mô hình đô thị ESG: Xác lập chuẩn mực sống mới

Khác với các dự án ven biển truyền thống chỉ thiên về lưu trú du lịch, Vin Green Paradise tiên phong phát triển theo mô hình ESG (Environment – Social – Governance). 

Điều này không chỉ phù hợp với xu thế phát triển bền vững toàn cầu mà còn giải quyết trực tiếp các vấn đề đang tồn tại trong bất động sản nghỉ dưỡng: thiếu sự đồng bộ, thiếu giá trị ở thực, vận hành rời rạc.

Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Việc tích hợp hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – từ Paradise Lagoon, Blue Waves Theatre, tháp tài chính 108 tầng, đến trường học quốc tế Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec – tạo ra một chuẩn mực sống mà cư dân có thể sinh hoạt, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng ngay trong khu đô thị.

Sự đồng bộ này gia tăng giá trị sử dụng thực cho bất động sản, giảm thiểu tối đa các rủi ro khai thác thấp sau khi vận hành – điều mà nhiều khu nghỉ dưỡng khác thường gặp phải. 

Đồng thời, việc áp dụng công nghệ AI, IoT vào quản lý đô thị cũng giúp Vin Cần Giờ vận hành bền vững, thân thiện môi trường, và phù hợp với cộng đồng cư dân văn minh, tri thức cao.

Hạ tầng giao thông bứt phá giá trị

Một yếu tố then chốt quyết định sự thành công của các khu đô thị mới chính là hạ tầng giao thông kết nối. 

Lịch sử bất động sản Việt Nam đã cho thấy những bài học kinh điển: từ sự "thay da đổi thịt" của quận 2 sau hầm Thủ Thiêm, đến cú nhảy vọt của Long Biên sau cầu Vĩnh Tuy.

Tại Cần Giờ, hạ tầng kết nối đang được đẩy mạnh chưa từng có. Cầu Cần Giờ – Vũng Tàu, với chiều dài 18km, sẽ biến hành trình di chuyển từ dự án tới thành phố biển Vũng Tàu chỉ còn 25 phút. 

Đồng thời, tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Phú Mỹ Hưng về dự án xuống chỉ 16 phút.

Hạ tầng này không chỉ phục vụ cư dân mà còn mở ra một trục liên kết kinh tế – du lịch hoàn toàn mới giữa TP.HCM, Cần Giờ và Bà Rịa – Vũng Tàu. 

Tác động kép từ hạ tầng sẽ khiến giá trị bất động sản tại dự án bứt phá mạnh mẽ, đi kèm với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của toàn vùng Cần Giờ.

Thời điểm vàng mở bán - Biên độ sinh lời hấp dẫn

Trong đầu tư bất động sản, yếu tố thời điểm quyết định ít nhất 50% thành công. Giai đoạn quý III/2025 – thời điểm Vinhomes Green Paradise mở bán giai đoạn đầu – chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đón đầu xu thế.

Ở các dự án Vinhomes trước đây như Ocean Park, Grand Park, giá trị sản phẩm đã tăng 30-50% chỉ sau 2–3 năm nhờ việc đầu tư đúng thời điểm ban đầu, khi giá bán còn thấp và chính sách ưu đãi tối đa.

Tương tự, với Vin Cần Giờ, việc tham gia từ giai đoạn đầu không chỉ giúp tối ưu chi phí đầu tư, mà còn tận dụng trọn vẹn biên độ tăng giá mạnh mẽ nhờ sự vận hành của toàn bộ hệ sinh thái tiện ích và hạ tầng khu vực.

Với quy mô khổng lồ 2.870ha nhưng số lượng sản phẩm lại giới hạn theo từng phân khu nhỏ, việc sở hữu sản phẩm tại thời điểm đầu tiên này sẽ là "tấm vé vàng" cho những ai biết nhìn xa trông rộng.

Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Dưới góc độ phân tích chuyên sâu, đây là cơ hội đầu tư chiến lược khi hội tụ đủ các yếu tố về vị trí, mô hình phát triển, hạ tầng hỗ trợ, xu thế thị trường và thời điểm vàng để tham gia. Trong vòng 3-5 năm tới, Green Paradise nhiều khả năng sẽ trở thành biểu tượng mới không chỉ của Cần Giờ, mà còn của toàn thị trường bất động sản biển Việt Nam. Nếu bạn thực sự nghiêm túc với mục tiêu đầu tư dài hạn và bền vững, đừng bỏ lỡ cơ hội này.

CHUYÊN TRANG VBYSR CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES CỦA CÔNG TY TNHH DV BDS SALEREAL

Địa chỉ HCM : Số 3 đường số 11 khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức

Địa chỉ HN : 91 đường Hải Âu 2, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://vinhomebysalereal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal

X.com: https://x.com/vinhomesbysr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal