Điều chỉnh lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Điều chỉnh mức vay ưu đãi nhà ở xã hội.

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chính thức được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay vì 6,6%/năm như trước đây.

Ngoài ra, đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH trước ngày 10/10/2025 thì được điều chỉnh Hợp đồng tín dụng để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có), giúp giảm bớt áp lực trả nợ cho người vay.

Nghị định 261/2025/NĐ-CP cũng bổ sung một số quy định khi người dân muốn tiếp cận chính sách nhà ở xã hội. Cụ thể: Mức thu nhập tối đa của cá nhân được vay mua nhà ở xã hội tăng lên 20 triệu đồng/tháng, thay vì 15 triệu đồng như trước; đối với hai vợ chồng là 40 triệu đồng/tháng.

Trường hợp người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa được tính 30 triệu đồng/tháng. Thu nhập được xác nhận theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp nơi người vay làm việc cung cấp...

Thực hiện Nghị định của Chính phủ, sự chỉ đạo của NHCSXH Việt Nam, Chi nhánh NHCSXH tỉnh đã nhanh chóng chỉ đạo hệ thống các Phòng giao dịch NHCSXH trên địa bàn căn cứ các quy định của Nghị định triển khai điều chỉnh lãi suất chương trình cho vay nhà ở xã hội đảm bảo kịp thời, đúng đối tượng.

Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi Nhà ở xã hội là một bước đi mạnh mẽ, cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và đảm bảo an sinh xã hội.

Tin, ảnh: Quốc Việt