Với vị trí chiến lược tại phía Đông Hà Nội, nằm trên trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dự án không chỉ là khu đô thị nghỉ dưỡng mà còn là trung tâm thương mại – kinh doanh – dịch vụ, thu hút cư dân, chuyên gia nước ngoài và du khách. Cầu thuê lớn, giá trị gia tăng bền vững khiến dự án này trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

Vậy, đầu tư cho thuê tại Ocean Park 2 có thực sự hiệu quả? Các yếu tố nào tác động đến tiềm năng cho thuê? Đọc ngay bài phân tích của chúng tôi dưới đây để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư!

Quý khách có thể bấm xem thông tin phân khu đang mở bán và phân tích chuyên sâu của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal trên chuyên trang VBYSR tại: VINHOMES OCEAN PARK 2

Đánh giá có nên đầu tư cho thuê Vinhomes Ocean Park 2 từ chuyên gia

Bản chất của đầu tư cho thuê nằm ở cầu thuê, khả năng khai thác và tỷ suất lợi nhuận. Khi xét trên cả ba yếu tố này, các chuyên gia tin rằng, Quận 2 Ocean City không chỉ đáp ứng mà còn có tiềm năng vượt trội so với các khu đô thị khác.

Trước hết, nhu cầu thuê tại Ocean Park 2 đang ở mức rất cao. Với quy mô dân số dự kiến hơn 30.000 cư dân, nhu cầu thuê căn hộ, biệt thự và shophouse sẽ liên tục tăng khi dự án hoàn thiện.

Chưa kể, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp lân cận như Vĩnh Khúc, Phố Nối, Ecopark Smart City kéo theo hàng chục nghìn lao động và chuyên gia, tạo ra một nhóm khách thuê chất lượng cao.

Đặc biệt, nhóm chuyên gia nước ngoài thường có xu hướng thuê biệt thự hoặc căn hộ cao cấp trong các khu đô thị có hệ sinh thái đồng bộ, giúp gia tăng giá trị cho thị trường cho thuê tại đây.

Về lợi nhuận, tỷ suất sinh lời từ cho thuê tại khu đô thị hiện đang dao động từ 5 - 7%/năm đối với căn hộ, 8 - 12%/năm đối với shophouse, và biệt thự đơn lập có thể đạt 10%/năm. 

Thực tế dự án Ocean Park 2

Các yếu tố tác động đến tiềm năng đầu tư cho thuê Vinhomes Ocean Park 2

Tại Ocean Park 2, ba yếu tố then chốt đóng vai trò quyết định đến khả năng khai thác cho thuê chính là hạ tầng giao thông, hệ sinh thái tiện ích và sự phát triển thương mại - du lịch trong khu đô thị.

Vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông đồng bộ

Một khu đô thị chỉ có thể trở thành tâm điểm của thị trường cho thuê khi đảm bảo được tính kết nối thuận lợi. 

Ocean Park 2 tọa lạc tại Văn Giang, Hưng Yên, không chỉ sở hữu lợi thế nằm ngay trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng mà còn hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai.

Vị trí thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố giúp Ocean Park 2 trở thành lựa chọn hàng đầu để khai thác cho thuê

Cụ thể, từ dự án cư dân chỉ mất 5 phút di chuyển đến dự án Vinhomes Ocean Park 1, chỉ 5 phút chạy xe máy đến với nút giao Cổ Linh, 10 phút kết nối tới cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội hay chỉ 45 phút di chuyển tới Hải Phòng thông qua quốc lộ 5B.

Bên cạnh đó, Hệ thống VinBus nội khu giúp cư dân và khách thuê dễ dàng di chuyển trong đô thị mà không cần phương tiện cá nhân. 

Đây là yếu tố then chốt để Ocean Park 2 trở thành một khu đô thị có tính tự vận hành cao, đảm bảo giá trị cho thuê sẽ không ngừng gia tăng khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện.

Để xem giá bán từng loại hình tại khu đô thị này, quý khách có thể bấm xem tại: GIÁ NHÀ VINHOMES OCEAN PARK 2

Hệ sinh thái tiện ích giúp giữ chân khách thuê dài hạn

Vinhomes Empire không đơn thuần là một khu đô thị để ở, mà được định hướng trở thành một thành phố nghỉ dưỡng ven đô với đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân và khách thuê dài hạn.

Royal Wave Park – công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới với diện tích 18ha – là một trong những điểm nhấn tạo sức hút mạnh mẽ, giúp dự án trở thành tâm điểm giải trí, thu hút cư dân và khách thuê từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. 

Biến tạo sóng Royal Wave Park giúp thu hút du khách cho dự án Ocean Park 2

Ngoài hệ thống cảnh quan, dự án còn sở hữu hệ sinh thái “All in one” đẳng cấp, bao gồm Vinschool, bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec, Vincom Mega Mall, bể bơi ngoài trời, gym ngoài trời, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ, chòi nghỉ vv… 

Kết hợp với hệ sinh thái của Quận Ocean 1 và 3, cư dân Quận Ocean 2 sẽ được tận hưởng hệ thống siêu tiện ích đẳng cấp bậc nhất thủ đô Hà Nội. 

Một hệ sinh thái trọn vẹn như vậy không chỉ giúp tăng nhu cầu thuê mà còn đảm bảo tỷ lệ lấp đầy ổn định trong dài hạn, giúp nhà đầu tư duy trì dòng tiền từ cho thuê một cách bền vững.

Sự phát triển của khu kinh doanh và thương mại, gia tăng giá trị khai thác cho thuê

Ocean Park 2 được quy hoạch với hàng loạt tuyến phố thương mại đặc sắc, trong đó có phố Hàn K-Town, phố Little Hongkong và Kingdom Avenue. 

Đây không chỉ là những khu phố dành cho cư dân mà còn thu hút một lượng lớn doanh nghiệp F&B, thời trang và các thương hiệu bán lẻ, tạo ra nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh vô cùng lớn.

Bên cạnh yếu tố thương mại, Ocean Park 2 còn hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nghỉ dưỡng ven đô. 

Khi quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng hạn chế, xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh kết hợp nghỉ dưỡng đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. 

Những căn biệt thự ven hồ, shop villa và căn hộ cao tầng hoàn toàn có thể khai thác theo mô hình homestay hoặc hướng đến nhóm khách hàng cao cấp.

Đầu tư cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 2 không chỉ là một lựa chọn khả thi mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Cầu thuê lớn, hạ tầng giao thông phát triển, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và tiềm năng tăng giá mạnh chính là những yếu tố đảm bảo giá trị khai thác dài hạn. Với những lợi thế vượt trội, đây là một trong những dự án đáng cân nhắc nhất cho nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền bền vững và tiềm năng sinh lời lâu dài.

CHUYÊN TRANG VBYSR CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES CỦA CÔNG TY TNHH DV BDS SALEREAL

Địa chỉ HCM : Số 3 đường số 11 khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức

Địa chỉ HN : 91 đường Hải Âu 2, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://vinhomebysalereal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal

X.com: https://x.com/vinhomesbysr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal