Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024

Ngày 13-8, đồng chí Trần Hồng Hà, Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ chủ trì cuộc họp về Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Cuộc họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Dự tại điểm cầu Tuyên Quang có lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Công thương, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và một số ngành liên quan.

Các đại biểu dự cuộc họp tại điểm cầu Tuyên Quang.

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18-1-2024, có hiệu lực từ 1-8-2024. Qua một năm triển khai, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các địa phương đã tích cực, chủ động ban hành các văn bản quy phạm pháp luật theo thẩm quyền và tiến hành tổ chức thực hiện, bước đầu đã phát huy hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất.

Tuy nhiên, trước đòi hỏi phát triển của đất nước trong giai đoạn mới, đặc biệt là thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đang phát sinh một số vấn đề trong triển khai thực hiện.

Theo Dự thảo sẽ điều chỉnh, bổ sung một số nội dung của Luật Đất đai như: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; hoàn thiện hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai… Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo sửa đổi theo hướng bỏ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất theo 2 phương án: Phương án 1: Trên cơ sở kế thừa Luật Đất đai 2024, chuyển quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bằng quy hoạch sử dụng đất cấp xã và kế hoạch sử dụng đất 5 năm cấp xã.

Phương án 2: Không quy định về quy hoạch sử dụng đất cấp xã mà chỉ quy định lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã 5 năm, trong đó cho phép điều chỉnh hằng năm hoặc theo kỳ để bảo đảm đáp ứng yêu cầu của địa phương. Đặc biệt, căn cứ để lập kế hoạch là quy hoạch tỉnh và được lập theo pháp luật đô thị và nông thôn nhằm đổi mới, giảm bớt trình tự, thủ tục, nội dung lập quy hoạch sử dụng đất.

Tại phần thảo luận, các đại biểu đồng tình, nhất trí với Dự thảo sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh một số điều của Luật. Bởi các quy định nếu được sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung ban hành sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn công tác định giá đất ở địa phương. Các đại biểu cũng đề xuất bổ sung một số quy định về tách thửa, hợp thửa đất; tặng cho quyền sử dụng đất…

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ghi nhận, đánh giá cao ý kiến góp ý của các đại biểu đóng góp vào Dự thảo Luật. Phó Thủ tướng nhấn mạnh, thời gian từ nay đến kỳ họp Quốc hội tháng 10-2025 rất gấp rút, do vậy Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngoài việc rà soát, nghiên cứu tiếp thu các ý kiến của các đại biểu trong cuộc họp, cần trưng cầu ý kiến của các chuyên gia về các phương án nhằm nâng cao chất lượng dự thảo Luật trước khi trình Quốc hội thông qua.

P.V