Toàn cảnh dự án Da Nang Downtown ven sông Hàn của Sun Group

Da Nang Downtown đang là cái tên được nhắc đến nhiều trên thị trường bất động sản miền Trung, khi Sun Group chính thức khởi động một tổ hợp quy mô gần 80.000 tỷ đồng ngay trung tâm Đà Nẵng. Dự án gây chú ý ngay từ khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt, với điểm nhấn là tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam nằm ngay ven sông Hàn, dự kiến trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thành phố.

Đà Nẵng Downtown ở đâu, do ai đầu tư?

Đà Nẵng Downtown tọa lạc tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu, ngay ven sông Hàn, nằm giữa 2 cây cầu Trần Thị Lý và Tiên Sơn. Đây là khu đất có diện tích 76,92 ha, được xem là một trong những quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn lại của thành phố. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Sun Group, đơn vị đã có nhiều công trình quen thuộc tại Đà Nẵng như Cầu Vàng, Sun World Bà Nà Hills và khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt theo Quyết định số 392/QĐ-UBND ngày 15/8/2025, khu đất này sẽ phát triển thành tổ hợp đô thị đa chức năng, gồm khu vực thương mại, dịch vụ, văn hóa, giải trí và nhà ở. Tổng vốn đầu tư của Da Nang Downtown ước tính gần 80.000 tỷ đồng, thuộc nhóm dự án có quy mô vốn lớn nhất khu vực miền Trung tính đến thời điểm hiện tại.

Điểm nhấn kiến trúc: Tháp 69 tầng và nhà hát lớn

Hạng mục được chú ý nhiều nhất tại Đà Nẵng Downtown là tòa tháp cao 69 tầng, chiều cao 408 m, hiện là công trình cao thứ 2 tại Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 tại thành phố Hồ Chí Minh. Tòa tháp có 5 tầng hầm, tổng diện tích khu đất xây dựng khoảng 6.429 m², bố trí 506 căn hộ và 396 phòng lưu trú, cùng các khối chức năng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và đài quan sát. Phần đỉnh tháp được thiết kế mô phỏng hình ngọn lửa, lấy cảm hứng từ ngũ hành và tà áo dài truyền thống Việt Nam.

Bên cạnh tòa tháp, Da Nang Downtown còn có nhà hát lớn cao 10 tầng, 3 tầng hầm để xe, diện tích sàn hơn 9.000 m² với sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi, bao gồm phòng Opera và phòng đa năng. Khu vực trung tâm dự án còn quy hoạch công viên văn hóa, khu bảo tàng và trung tâm triển lãm, hướng tới hình thành một quần thể giải trí về đêm tương tự mô hình Marina Bay Sands tại Singapore.

Pháp lý và tiến độ triển khai

Tính đến nay, Đà Nẵng Downtown đã hoàn tất các thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cùng quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch và Quyết định số 275/QĐ-UBND về nhiệm vụ quy hoạch, do UBND thành phố Đà Nẵng và Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành. Dự án phù hợp với định hướng phát triển đô thị Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là những căn cứ pháp lý ban đầu quan trọng trước khi dự án bước vào giai đoạn mở bán chính thức.

Hệ thống tiện ích nội khu

Mô hình vận hành của Da Nang Downtown được thiết kế theo hướng "tất cả trong một". Tầng 1 đến tầng 3 bố trí trung tâm thương mại, tầng 4 gồm khu trưng bày, phòng gym, spa, tầng 5 bố trí khu hội nghị và rạp chiếu phim, tầng 6 đến 10 dành cho nhà hàng ẩm thực và phòng tập yoga. Khu vực căn hộ được bố trí từ tầng 11 đến 42, xen kẽ tầng thương mại tại tầng 23 đến 27, phần từ tầng 43 đến 67 dành cho khách sạn và phòng lưu trú, gồm cả sky bar tại tầng 43 và 67.

xem thêm nhà ở xã hội tại Đồng Nai: K Home Avenue

Kết nối giao thông từ Da Nang Downtown

Nhờ vị trí ven sông Hàn, Đà Nẵng Downtown có khả năng kết nối nhanh đến nhiều điểm quan trọng của thành phố. Chỉ mất khoảng 3 phút để đến Công viên Châu Á, Helio Center và Lotte Mart, khoảng 5 phút để tới sân bay quốc tế Đà Nẵng, 7 phút đến bãi biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà. Trong bán kính 10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận cầu Rồng, chợ Hàn, Vincom và khu vực Bạch Đằng ven sông. Dự án cũng kết nối thuận tiện đến các trục giao thông chính như Trần Phú, Nguyễn Văn Linh, Cách Mạng Tháng Tám và quốc lộ 1A.

Thông tin liên hệ dự án Da Nang Downtown

Người quan tâm đến bảng giá, chính sách bán hàng hoặc pháp lý chi tiết của Da Nang Downtown có thể liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối để được cập nhật thông tin mới nhất:

- Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần giải pháp công nghệ bất động sản và đầu tư Reti

- Trụ sở: RETIHUB Đà Nẵng, 368 Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà, Đà Nẵng

- Hotline phòng kinh doanh: 0909117457

- Email: vohoang2701@gmail.com

- Website dự án: https://danangdowntowns.com.vn

Da Nang Downtown hiện vẫn đang trong giai đoạn hoàn tất pháp lý và triển khai xây dựng, do đó thông tin về bảng giá, chính sách bán hàng sẽ được cập nhật theo tiến độ thực tế từ chủ đầu tư. Người có nhu cầu tìm hiểu về Đà Nẵng Downtown nên liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối để nhận thông tin chính xác, tránh phụ thuộc vào các nguồn không chính thống trên thị trường.