Đà Nẵng Downtown ở đâu? Vị trí và kết nối hạ tầng dự án

Nhiều người tìm kiếm Đà Nẵng Downtown không chỉ để hỏi giá bán hay tiến độ, mà trước hết muốn biết dự án nằm ở đâu và có gì đặc biệt về vị trí. Câu trả lời nằm ngay tại khu đất từng là công viên Châu Á cũ, một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại ven sông Hàn, quận Hải Châu, Đà Nẵng.

Địa chỉ dự án Đà Nẵng Downtown

Đà Nẵng Downtown tọa lạc tại giao lộ Phan Đăng Lưu và Đỗ Pháp Thuận, phường Hòa Cường, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Vị trí này nằm giữa 2 cây cầu biểu tượng của thành phố là cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, ngay sát bờ sông Hàn, trên nền đất công viên Châu Á cũ.

Theo Quyết định số 392/QĐ-UBND ngày 15 tháng 8 năm 2025 của UBND thành phố Đà Nẵng, khu đất rộng khoảng 76,9 ha tại đây được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn hóa, giải trí và dân cư. Quỹ đất ven sông quy mô lớn gần như không còn tồn tại ở khu vực lõi đô thị Đà Nẵng, đây là lý do khiến vị trí của dự án được xem là lợi thế khó lặp lại.

Kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính

Một trong những lợi thế lớn nhất của Đà Nẵng Downtown là khả năng kết nối nhanh với các khu vực trọng điểm của thành phố. Theo thông tin từ chủ đầu tư, thời gian di chuyển từ dự án đến các điểm đến quan trọng khá ngắn:

- Khoảng 3 phút đến khu vực Helio Center và Lotte Mart.

- Khoảng 5 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.

- Khoảng 7 phút đến bãi biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà.

- Khoảng 10 phút đến cầu Rồng, chợ Hàn, Vincom và khu vực Bạch Đằng ven sông.

Ngoài ra, dự án còn liên kết với các trục giao thông liên vùng như đường Trần Phú, Nguyễn Văn Linh, Cách Mạng Tháng Tám, quốc lộ 1A, cùng tuyến ven biển Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa. Hệ thống kết nối này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghệ cao, khu công nghiệp và những đô thị vệ tinh xung quanh thành phố.

Vì sao vị trí ven sông lại quan trọng với một siêu dự án?

Với vị trí nằm giữa 2 cây cầu và mặt tiền hướng sông Hàn, Đà Nẵng Downtown sở hữu lợi thế cảnh quan mà rất ít khu vực khác tại Đà Nẵng còn giữ được. Dự án được định hướng trở thành khu vực kinh tế đêm mới của thành phố, với tổng vốn đầu tư công bố ở mức gần 80.000 tỷ đồng trên diện tích khoảng 76,9 ha.

Hạng mục nổi bật nhất trong quy hoạch là tòa Landmark 69, cao 69 tầng với 5 tầng hầm, chiều cao 408 m, diện tích khu đất xây tháp khoảng 6.429 m². Đây là công trình cao thứ 2 tại Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 ở Thành phố Hồ Chí Minh. Bên trong tòa tháp bố trí khoảng 506 căn hộ và 396 phòng lưu trú, cùng khối đế dành cho trung tâm thương mại, khu hội nghị, nhà hàng và khu mua sắm trải dài nhiều tầng.

Cạnh Landmark 69 là nhà hát lớn với diện tích hơn 9.000 m², sức chứa khoảng 4.000 chỗ ngồi, gồm phòng Opera và phòng đa năng. Sự kết hợp giữa công trình biểu tượng và khu văn hóa trung tâm giúp Đà Nẵng Downtown định hình thành một quần thể giải trí quy mô lớn, được so sánh với các mô hình như Marina Bay Sands tại Singapore.

Các loại hình bất động sản tại dự án

Bên cạnh tòa tháp biểu tượng, dự án còn quy hoạch nhiều loại hình sản phẩm khác nhau nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu, gồm shophouse, townhouse, căn hộ và officetel. Dòng sản phẩm officetel được thiết kế theo hướng đa năng, vừa có thể sử dụng làm văn phòng vừa có thể lưu trú, phù hợp với chuyên gia quốc tế hoặc doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại vị trí trung tâm.

Thông tin liên hệ dự án Đà Nẵng Downtown

Khách hàng quan tâm đến bảng giá, mặt bằng hoặc pháp lý dự án có thể liên hệ theo thông tin sau:

- Đơn vị tiếp thị: Công ty Cổ phần Giải pháp Công nghệ Bất động sản và Đầu tư Reti.

- Trụ sở: RETIHUB Đà Nẵng, 368 Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

- Hotline phòng kinh doanh: 0909 117 457.

- Email: vohoang2701@gmail.com.

- Website: https://danangdowntowns.com.vn.

Đà Nẵng Downtown chính thức khởi công vào tháng 8 năm 2025, sau khi được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết. Với vị trí hiếm có ven sông Hàn, khả năng kết nối thuận tiện tới sân bay, trung tâm hành chính và các điểm du lịch trọng điểm, dự án đang được xem là một trong những tọa độ bất động sản đáng chú ý nhất tại Đà Nẵng trong thời gian tới.