Dự án tọa lạc tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An – được phát triển bởi Vinhomes – đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong giai đoạn đầu năm 2025. Với hạ tầng giao thông đang tăng tốc triển khai như Vành đai 3, Vành đai 4, cùng hệ sinh thái tiện ích toàn diện dự án này không chỉ là nơi an cư mà còn mang tiềm năng tăng trưởng dài hạn cho nhà đầu tư.

Dưới đây là phân tích chuyên sâu nhằm làm rõ 5 lý do vì sao Vinhomes Long An xứng đáng là lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc trong năm nay.

Quý khách muốn tìm hiểu trọn bộ thông tin và những phân tích chuyên sâu của chuyên gia về dự án, bấm xem ngay tại: VINHOMES GREEN CITY

5 Lý do nên đầu tư Vinhomes Green City đầu 2025

Vinhomes Long An đang trở thành điểm sáng đầu tư tại Long An trong năm 2025 nhờ sở hữu mức giá giai đoạn đầu hấp dẫn, vị trí liền kề TP.HCM, quy hoạch bài bản và hệ tiện ích đẳng cấp. Dưới đây là chi tiết 5 lý do mà nhà đầu tư không nên bỏ lỡ dự án này trong năm 2025.

Giá bán hấp dẫn, biên độ lợi nhuận cao

Đối với bất kỳ dự án nào, giai đoạn đầu mở bán là thời điểm giá bán thường thấp hơn giá trị thật của tài sản, do chủ đầu tư cần kích hoạt thanh khoản để hình thành cộng đồng cư dân và đo lường thị trường.

Với Vin Long An, mức giá mở bán dự kiến khoảng 8 tỷ đồng/căn – thấp hơn 20–30% so với mặt bằng các đại đô thị Vinhomes khác tại Hà Nội hay TP.HCM. 

Thực tế từ Ocean Park, Smart City hay Grand Park cho thấy, khi cộng đồng cư dân hình thành, tiện ích vận hành ổn định và hạ tầng kết nối hoàn thiện, mức tăng giá có thể dao động từ 35–70% trong vòng 3–5 năm. 

Bên cạnh đó, mua tại giai đoạn đầu, nhà đầu tư luôn được hưởng những chính sách ưu đãi như chiết khấu cao, miễn phí quản lý và quỹ căn đẹp, giúp tối ưu lợi nhuận và thanh khoản cho bất động sản.

Quý khách bấm xem giá bán từng loại hình bất động sản và giỏ hàng độc quyền trong giai đoạn 1 mở bán tại: GIÁ BÁN VINHOMES GREEN CITY

Vị trí chiến lược

Vinhomes Green City tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ N2, thị trấn Hậu Nghĩa – trung tâm hành chính của huyện Đức Hòa, Long An. 

Khu vực này liền kề huyện Củ Chi (TP.HCM) và nằm trong vùng “vành đai giãn dân” đang được quy hoạch mạnh mẽ. 

Khi TP.HCM ngày càng khan hiếm quỹ đất, nhu cầu giãn dân ra các khu vực có hạ tầng tốt, giá mềm và khả năng kết nối thuận lợi là xu thế tất yếu.

Chính phủ và các địa phương hiện đang thúc đẩy loạt dự án hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 50B, Quốc lộ 62 và Tỉnh lộ 827E, biến khu vực Đức Hòa – Hậu Nghĩa thành tâm điểm kết nối chiến lược giữa TP.HCM và miền Tây Nam Bộ.

Sự cộng hưởng giữa hạ tầng và vị trí không chỉ giúp dự án thuận lợi trong việc thu hút cư dân, chuyên gia và lao động về sinh sống, mà còn nâng cao giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá cho bất động sản tại đây.

Vị trí dự án Vin Green City

Quy hoạch đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh

Vinhomes Hậu Nghĩa được xây dựng trên quy mô gần 200ha, theo mô hình “all-in-one” – tức là không chỉ bán nhà, mà kiến tạo một không gian sống tích hợp đầy đủ các yếu tố: thương mại – giáo dục – y tế – giải trí – sinh thái. 

Dự án sở hữu Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, công viên trung tâm, hồ điều hòa, hệ thống thể thao, sân golf và hàng loạt tiện ích hiện đại khác.

Sự quy hoạch đồng bộ này giúp đảm bảo chất lượng sống cho cư dân, tăng tỷ lệ lấp đầy khi khai thác cho thuê, đồng thời tạo ra giá trị cộng hưởng giúp bất động sản tại đây không chỉ giữ giá mà còn tăng giá bền vững theo thời gian. 

Phối cảnh hệ thống tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực của Vin Long An

Khai thác dòng tiền hiệu quả, phù hợp nhiều mục tiêu đầu tư

Không chỉ là tài sản tích lũy dài hạn, Vinhome Long An còn là một dự án có tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê hiệu quả nhờ vào vị trí – hạ tầng – nhu cầu thực đang tăng nhanh tại Đức Hòa.

Số liệu từ các khu công nghiệp trong khu vực cho thấy, mỗi năm có hàng chục nghìn lao động và chuyên gia về Long An làm việc, trong khi nguồn cung nhà ở cao cấp vẫn còn hạn chế. 

Điều này tạo ra áp lực thuê thực sự, đặc biệt với các sản phẩm căn hộ studio, 1PN, 2PN và nhà phố – vốn dễ khai thác và có tỷ lệ lấp đầy cao.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại các đại đô thị Vinhomes thường dao động từ 6–8%/năm, chưa kể đến biên độ tăng giá tài sản khoảng 15%/năm nhờ hoàn thiện hạ tầng và cộng đồng. 

Điều này giúp nhà đầu tư đạt được lợi nhuận kép, vừa thu được dòng tiền ngắn hạn, vừa kỳ vọng tăng trưởng giá trị tài sản trung – dài hạn.

Đặc biệt, với hệ sản phẩm đa dạng từ căn hộ, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, đơn lập đến shophouse, nhà đầu tư có thể dễ dàng chọn lựa sản phẩm phù hợp với mục tiêu: đầu tư dòng tiền, tích sản, cho thuê hoặc chuyển đổi thành mô hình kinh doanh.

Minh họa nhà phố Vinhomes Long An

Pháp lý minh bạch, uy tín

Dự án đã được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công từ tháng 3/2025 và đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng nội khu và dự kiến bắt đầu bàn giao vào năm 2027. 

Với uy tín từ các đại đô thị trước đây, Vinhomes thường xuyên bàn giao vượt tiến độ và đảm bảo chất lượng đồng bộ.

Việc lựa chọn đầu tư vào dự án có pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch là quyết định đúng đắn trong bối cảnh thị trường còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

Đây cũng là một trong những yếu tố giúp nhà đầu tư dễ dàng hơn khi tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng và tự tin hơn với chiến lược tích sản dài hạn.

Vinhomes Green City là một trong số ít những dự án hội tụ đủ các yếu tố nền tảng để trở thành một tài sản đầu tư an toàn, bền vững và sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường đang chuyển mình đầu năm 2025. Từ giá bán hợp lý, vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng đến tiềm năng dòng tiền thực tế, tất cả đều đang tạo nên một cơ hội đầu tư mang tính chiến lược dài hạn.

Nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án không chỉ để “lướt sóng” mà còn để xây dựng danh mục tài sản có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, dự án chính là lựa chọn đáng cân nhắc trong năm nay.

CHUYÊN TRANG VBYSR CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES CỦA CÔNG TY TNHH DV BDS SALEREAL

Địa chỉ HCM : Số 3 đường số 11 khu phố 5, Phường An Phú, TP. Thủ Đức

Địa chỉ HN : 91 đường Hải Âu 2, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://vinhomebysalereal.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal

X.com: https://x.com/vinhomesbysr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/

Tiktok: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal